Résidence Firmin
Genas / Lyon - 69
Prix * : à partir de 145 000€
Résidence Firmin, programme immobilier neuf à Genas, composée d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Unique à Genas! Une résidence services intergénérationnelle en plein coeur de ville! nnAu coeur de l'Espace Marianne, la résidence Firmin est une résidence services privée qui propose un cadre de vie unique dans l'est lyonnais, alliant sérénité, confort et dynamisme de quartier. nPensée pour simplifier le quotidien, cette résidence services incarne une nouvelle vision de l'habitat : plus pratique, plus humaine, plus durable, avec une offre de services à la carte.nnLa résidence Firmin se compose de 2 bâtiments, un dédié à une résidence senior de 21 logements, un autre comprenant 63 meublés destinés à la location pour des courts ou moyens séjours pour des actifs en mobilité ou étudiants. Des appartements du T1 au T3 y sont proposés, avec stationnements possibles en sous-sol.nnVéritable lieu de vie intergénérationnel, la résidence favorise le lien social et la convivialité. Elle s'organise autour d'espaces communs (salle de convivialité, jardins potagers, terrain de pétanque,...) pensés pour encourager les échanges et les rencontres.nnLes espaces privatifs garantissent l'intimité, tandis que les espaces communs favorisent les échanges et créent une véritable dynamique de communauté.nnCe programme est éligible au dispositif LMNP et également au dispositif Jeanbrun (soumis à conditions d'éligibilité et d'obligations déclaratives)(Ref.1893324)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 58 000 € | 58 000 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € | 22.46 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : F1-31 | Terrasse : 5.97 m2 |
| 152 000 € | 27.74 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : F2-25 |
| 155 000 € | 25.17 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : F1-24 | Balcon : 8.38 m2 |
| 226 000 € | 35.24 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : F2-22 | Balcon : 7.67 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 200 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € | 38.79 m2 | Étage : 3 | : Nord Est | Réf : F2-31 | Balcon : 4.49 m2 |
| 236 000 € | 37.76 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : E18 | Balcon : 4.44 m2 |
| 240 000 € | 40.14 m2 | : Est | Réf : F1-01 | Terrasse : 4.56 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
128, rue de Créqui
69006 LYON
Voir le site : http://www.smci.fr
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 244 500 € | -0.3% (245 300 €) |
|
| 3 pièces | 353 500 € | +0.8% (350 800 €) |
+3.3% (342 300 €) |
| 4 pièces | 503 000 € | +4.5% (481 200 €) |
+10.5% (455 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Genas (69740), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Genas (69740) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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